土地の時価

土地の時価は、一般的に1物4価、1物5価などと言われるようにいくつかの評価額がある。国土交通省の公表する公示価格、都道府県知事が公表する基準値価格、国税庁の公表する相続税評価額(路線価)、市町村長が公表する固定資産税評価額、不動産鑑定士による鑑定評価額がある。一般的に、公示価格を100%とすると、相続税評価額は80%、固定資産税評価額は70%を目安に設定されている。